Usluga
Projektiranje građevina
Projektiranje je temelj kvalitetne pripreme gradnje. Kroz izradu glavnog i izvedbenog projekta definiraju se tehnička rješenja građevine, usklađuju potrebne struke i priprema dokumentacija za daljnje korake u gradnji.
Što radimo
Projektna dokumentacija kao osnova sigurne i kvalitetne gradnje
Usluga projektiranja obuhvaća pripremu i razradu projektne dokumentacije potrebne za građenje, ovisno o vrsti građevine, namjeni i razini razrade projekta.
U suradnji s ovlaštenim stručnjacima različitih struka moguće je organizirati cjelovit pristup projektiranju, od osnovnog tehničkog rješenja do detaljnije razrade za izvođenje radova.
Posebnu važnost dajemo jasnoj komunikaciji s investitorom, usklađenosti dokumentacije i praktičnoj primjenjivosti projektnih rješenja na gradilištu.
Zakon o gradnji
Vrste projekata prema namjeni i razini razrade
Projekti se u smislu Zakona o gradnji razvrstavaju prema namjeni i razini razrade. Ova podjela pomaže investitoru razumjeti koja dokumentacija može biti potrebna u pojedinoj fazi projekta.
Glavni projekt
Skup međusobno usklađenih projekata kojima se daje tehničko rješenje građevine.
Izvedbeni projekt
Detaljnija razrada tehničkog rješenja danog glavnim projektom.
Tipski projekt
Projekt za koji je nadležno tijelo donijelo rješenje o tipskom projektu.
Projekt uklanjanja građevine
Projektna dokumentacija potrebna za uklanjanje postojeće građevine.
Glavni projekt
Što obuhvaća glavni projekt?
Glavni projekt je skup međusobno usklađenih projekata kojima se daje tehničko rješenje građevine i dokazuje ispunjavanje temeljnih zahtjeva za građevinu te drugih propisanih uvjeta.
Arhitektonski projekt
Definira prostorno, funkcionalno i oblikovno rješenje građevine.
Građevinski projekt
Obuhvaća građevinska i konstruktivna rješenja potrebna za građenje.
Elektrotehnički projekt
Razrađuje elektroinstalacije i elektrotehnička rješenja građevine.
Strojarski projekt
Obuhvaća strojarske instalacije i pripadajuća tehnička rješenja.
Elaborati i podloge
Dokumentacija koja može prethoditi izradi glavnog projekta
Ovisno o vrsti građevine i radova, izradi glavnog projekta mogu prethoditi različiti elaborati i stručne podloge.
Krajobrazni elaborat
Podloga vezana uz krajobrazno uređenje i odnos zahvata prema prostoru.
Geomehanički elaborat
Podloga za razumijevanje tla, temeljenja i geotehničkih uvjeta.
Prometni elaborat
Razrada prometnih uvjeta, pristupa i utjecaja zahvata na promet.
Elaborat zaštite od požara
Obrada zahtjeva i mjera zaštite od požara.
Elaborat zaštite na radu
Razrada primjene pravila zaštite na radu u projektiranju i korištenju građevine.
Drugi potrebni elaborati
Zaštita od buke, konzervatorski elaborat, tehničko-tehnološka rješenja i druge podloge.
Izvedbeni projekt
Detaljna razrada rješenja za kvalitetnije izvođenje radova
Izvedbenim projektom razrađuje se tehničko rješenje dano glavnim projektom. Izvedbeni projekt mora biti izrađen u skladu s glavnim projektom.
Izvedbeni projekt izrađuje se za građenje građevina 1. skupine te u slučajevima kada su to investitor i projektant ugovorili ugovorom o izradi glavnog projekta ili kada su to investitor i izvođač ugovorili ugovorom o građenju.
Preporuka investitorima
Zašto razmotriti izvedbeni projekt?
Iz iskustva nadzornog inženjera preporučuje se izrada izvedbenog arhitektonskog projekta i projekta konstrukcije, osobito kod obiteljskih kuća. Detaljna razrada smanjuje mogućnost pogrešnih odluka na gradilištu i pomaže izvođačima jasnije provesti projektna rješenja.
Pitanja klijenata
Projektiranje
Najčešće pitanje investitora odnosi se na to je li uz glavni projekt potrebno ugovoriti i izradu izvedbenih projekata.
U razgovorima sam s arhitektom za izradu projekta za obiteljsku kuću. Je li nužno da ugovorim i izradu izvedbenih projekata?
Obveza izrade izvedbenih projekata je ukinuta kako bi investitoru bila manja cijena projektiranja, ali to često dovodi do problema u gradnji jer se detalji rješavaju naknadno i neujednačeno. Iz iskustva nadzornog inženjera preporučujemo izradu izvedbenog arhitektonskog projekta i projekta konstrukcije.
Kod projektiranja manje stambene zgrade dali ja sam mogu tražiti pojedinog projektanta za različite projekte ili to mora biti Glavni projektant.
Vi sami možete birati ukoliko se sa tim složi Glavni projektant, ali to nikako ne bismo preporučili, jer je sigurnije za kasnije eventualne reklamacije i pogreške iz projekta da za svih odgovara projektant sa kojim ste ugovorili sve projekte.
Pošaljite upit
Trebate projektiranje ili savjet prije početka gradnje?
Obratite nam se za projektiranje, provjeru potrebne dokumentacije ili savjetovanje o glavnom i izvedbenom projektu.